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?卓越城租售中心 卓越城簡介 上梅林地鐵

卓越城 上梅林地鐵站 地鐵4號線【龍華線】地鐵9號線【梅林線】上梅林地鐵站：A出口：B出口 雙地鐵上蓋純大型商務綜合體

卓越城純商務綜合體、40萬體量純商務綜合體、4棟100米寫字樓、2棟200米寫字樓、20萬平米福田區(qū)大型商業(yè)、卓悅匯、上梅林區(qū)域的消費中心、讓區(qū)域充滿活力

福田區(qū) ?上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 外觀圖片

  交通：五縱三橫多維交通體系：4號線、9號線雙地鐵上蓋、節(jié)約企業(yè)出行成本、梅林新新公交樞紐（位于南區(qū)、北區(qū)中間）、公共交通便利、提升運載量、城市交通便利：乘地鐵離深圳北站3個地鐵站、直達皇崗口岸、距離廣深港高鐵站也非常便利

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 卓越城項目地處深圳中心梅林地段、這里將要打造一個國際電子商務產業(yè)帶、區(qū)域內110萬舊改項目相繼啟動、20余棟寫字樓在建、片區(qū)價值極大拔升、區(qū)域價值快速兌現(xiàn)

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卓越城分為、南北兩區(qū)、北區(qū)包括4棟寫字樓、1-3#樓、整層面積約為1450平、其中4#樓為總部基地、產品形式深圳首創(chuàng)、為4層獨立墅級辦公，總面積約為3200平米

一期：北區(qū)：4棟寫字樓、整層面積約為1450平米、2014年6月30日已全部交樓入伙、整層客戶15個、主要以金融、電子、實業(yè)、工程行業(yè)為主、1棟、2棟、3棟、戶型面積：165-172-193-188-366-372平米、整層1450平米、單邊核心筒設計、大進深實用商務、82%超高使用率、預留行政人員豪華盥洗室、1500㎡獨創(chuàng)退廊式奢華大堂、250px網絡架空地板、4.1米標準層層高、34部日立電梯、提供高效商務保障

物業(yè)性質：寫字樓

物業(yè)級別：甲級

層高：4.2米（凈高：3.1米）

空調：冰蓄冷中央空調系統(tǒng).24小時開放

電梯：34部高速日立電梯

總樓層：18層

使用率：82%

管理費：16元/平米

停車位：1954個（700元/月）

開發(fā)商：卓越集團

中央空調：計流量

物業(yè)公司：金鑰匙物業(yè)管理公司

入伙時間：2013年12月31日

產權年限：（40年）2012年至2052年

卓越城租售中心

卓越城租售中心電話：400 7165 112

租賃均價：66元/平米/月到136元/平米/月

出售均價：2.6萬/平米到5.4萬/平米

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房

面積：76平、米88平米、139平米、163平米、186平米、200平米、230平米、251平米、278平米、318平米、341平米、420平米、480平米、518平米、967平米、1100平米

  物業(yè)地址: 廣東省深圳市福田區(qū)中康路128號 

福田區(qū) 上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 北區(qū) 一期 1棟 2棟 3棟 戶型平面圖

4棟：首創(chuàng)8席【墅級】商務空間、總部專署、獨創(chuàng)8個300㎡總部私有大堂、提升企業(yè)形象、私家專屬電梯、尊崇禮遇、配置總裁專屬盥洗室、特定加強承重網絡機房連層總部空間、每個單元約3200平米、整棟總共8套企業(yè)總部：每套共4層、每層800㎡、每套面積約3150—3470㎡（16本證）、（每套贈送面積達1200㎡：辦公區(qū)域840㎡+大堂區(qū)域360㎡）、管理費：19元/㎡、使用率：135%、層高：4.1米（凈高2.9米）（大堂層高：10米）

福田區(qū) 上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 北區(qū) 北區(qū) 一期 4棟 戶型圖 裝修圖片

福田區(qū) 上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 北區(qū) 一期 1棟 2棟 3棟 4棟 外觀圖片

二期：南區(qū)：2棟150m的超高層雙子塔甲級寫字樓、福田綜合體地標建筑、擁有2棟雙子塔樓和約20萬平的福田最大購物中心、2期整體高158米、地上28層、地下4層、從7層到28層是塔樓辦公部分、從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分、同時商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號線和9號線、卓越匯、已入駐的商家福田最大IMAX嘉禾影院、華潤V+精品超市、HM、反斗樂園等等

大堂：17.5米層高奢華大堂、國際商務巔峰禮遇

戶型：135-2200平米總部定制空間、10個產權單位、自由組合、資產靈活配置

層高：4.2米層高、高效舒適的商務環(huán)境

管理費：18元/平米/月

空調：計流量

卓越城租售中心

卓越城租售中心電話：400 7165 112

租賃均價：66元/平米/月到150元/平米/月

出售均價：2.7萬/平米到6.8萬/平米

租售狀況：精裝修、豪華裝修、清水房、全辦公家私、空房

面積：109平米、129平米、156平米、185平米、226平米、268平米、298平米、320平米、350平米、388平米、410平米、460平米、508平米、550平米、615平米、910平米、1211平米、1589平米、1765平米、3160平米

物業(yè)地址: 廣東省深圳市福田區(qū)中康路126號

網絡地板：10CM網絡架空地板、自由布局商務脈絡

實用率：10米超寬柱距、70%高使用率、商務空間價值典范

空調：美國特靈冰蓄冷中央空調系統(tǒng)、24小時供冷、分戶計量、節(jié)能環(huán)保

電梯：28部日立品牌電梯、原裝進口、國際效率的舒適體驗

幕墻：8+12A+6MM雙銀LOW-E中空玻璃、隔熱隔音節(jié)能保溫、降低企業(yè)運營成本

供電：雙網供電系統(tǒng)、日本三菱備用發(fā)電機提供安全保障

LEED認證：LEED金級認證、綠色資產保障商務未來

建筑設計：國際大師LarryOltmanns規(guī)劃設計、成就中心全新地標范本

福田區(qū) 上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 南區(qū) 二期 戶型平面圖

福田區(qū) 上梅林 卓越城租售中心 卓越城簡介 卓越城 南區(qū) 二期 外觀圖片

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卓越城優(yōu)勢

福田CBD北區(qū)地段（上梅林）、與高端500強企業(yè)為鄰、享受完善金融市政配套

近享蓮花山自然景觀、健康、低碳辦公

核心位置：位于深圳福田CBD北區(qū)（上梅林）、高檔寫字樓、金融、證券、電子、科技行業(yè)集中區(qū)域、為您公司的發(fā)展提供更好平臺

交通：五縱三橫多維交通體系：雙地鐵口（地鐵4號線（龍華線）地鐵9號線（梅林線）上梅林站 ）線雙地鐵上蓋、節(jié)約企業(yè)出行成本、梅林新新公交樞紐（位于南區(qū)、北區(qū)中間）、公共交通便利、提升運載量、城市交通便利：乘地鐵離深圳北站3個地鐵站、直達皇崗口岸、距離廣深港高鐵站也非常便利

卓越城地鐵：地鐵4號線【龍華線】地鐵9號線【梅林線】上梅林地鐵站：A出口：B出口

卓越城公交站

上梅林公交總站：242路、b821路、m312路、上梅林地鐵站：b821路

中康公園：45路、201路、334路、b821路、m204路、m312路、m460路

萬科大廈：45路、60路、102路、201路、216路、218路、222路、242路、324路、334路、b821路、m204路、m460路、n12路、n6路、n9路、高峰專線19路

卓越城

租售中心電話：400 7165 112