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鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心 鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）簡介

樓盤名稱：鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）

所屬區(qū)域：福田中心區(qū) 市民中心地鐵站 崗廈北地鐵站

樓盤層數：三棟、一棟25層、不含地下3層、二棟29層、裙樓6層

物業(yè)公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問(深圳)有限公司

管理費：1棟、16元/平米/月、2棟、8元

空調費：1棟、12.4元/平米/月、2棟自裝空調

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）租售中心電話：400 7165 112

出租租金：面議

出均售價：3.8萬/平米

租售面積：60平米、67平米、75平米、88平米、91平米、125平米、158平米、192平米、297平米、435平米、616平米、面積可以任意組合

另有：聯合辦公：共享空間 出租

開發(fā)商：深圳鳳凰置業(yè)有限公司

樓盤類型：甲級寫字樓

電梯布局：OTIS、9部、迪森、8部、三菱、6部

樓層布局：1-3層商業(yè)、4-10層服務公寓、11-29層商務式公寓

停車位：500個

停車費：1000元/月/臺

消防層：頂樓為消防層

洗手間：配套公共洗手間

物業(yè)地址：廣東省深圳市福田區(qū)海田路1039號 郵編：518038

設備裝修：5A智能系統(tǒng)

樓宇自動化：BA、空調控制系統(tǒng)、電力監(jiān)測系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、照明控制系統(tǒng)、室外溫濕度檢測、室外光照度檢測、多表遠程抄收系統(tǒng)、停車場管理系統(tǒng)、電梯管理系統(tǒng)

安防自動化：SA、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、電子巡更系統(tǒng)、停車場監(jiān)視系統(tǒng)

通訊自動化：CA、語音網絡、數據網絡、有線電視系統(tǒng)

辦公自動化：OA、電子信息顯示系統(tǒng)

消防自動化：FA

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）地鐵交通

市民中心地鐵站：地鐵：2號線（蛇口線）、4號線（龍華線）市民中心地鐵站 A出口

崗廈北地鐵站【深圳之眼】：深圳地鐵2號線【蛇口線】、地鐵8號線【鹽田線】、深圳地鐵10號線【坂田線】、深圳地鐵11號線【深圳地鐵機場快線】和深圳地鐵14號線【東部快線】的換乘站：2A出入口、2B出入口、52米【步2分鐘左右】

公交：市民中心東站：車次：34路、38路、60路、64路、76區(qū)間線、371路、373路、398路、m347路、m390路、m459路、n9路、高峰專線17路

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）項目位于深圳市中心區(qū)〔26-3-4〕地塊、緊鄰深圳市政廳、用地南臨深南大道、東接彩田路、西臨鵬城五路、北隔中心區(qū)規(guī)劃內部道路與規(guī)劃中心區(qū)綠地相望、項目總用地面積110、38平方米、總建筑面積共計106、436.2平方米（計容積率面積80、404.6平方米、地下層面積26、031.6平方米）

本項目一幢25層辦公樓、一幢29層商務公寓樓（樓高約100米）及6層鳳凰業(yè)務裙樓（樓高36.45米）組成、其中：辦公樓：1-3層為商業(yè)、4-10層為服務式公寓、11-29層為商務式公寓：鳳凰業(yè)務裙樓：1-3層為傳媒商業(yè)、4-5層為演播廳、6層為會所、本建筑有地下層三層、地下一層為設備層和車庫、地下二層和三層為停車庫、共約500個停車位、項目2004年6月開工、預計2006年下半年竣工、其中寫字樓面積約35000平米、商務公寓面積約30000平米、商業(yè)面積約15000平米

整合推廣：風火廣告

推廣顧問：鳳凰影視

使用率：70%

入住率：97%

容積率：9.64

開盤時間：2005年12月6 日

開工日期：2004年6月30 日

占地面積：22132.90 平方米

建筑面積：106436.20平方米

批地時間：2001年6月11日

產權年限：50年(2001年-2051年)

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 公共區(qū)域圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 電梯廳圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 1棟 大堂圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 戶型圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 裝修圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 公共區(qū)域圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 電梯廳圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 2棟 大堂圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 周邊環(huán)境圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 周邊環(huán)境圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 周邊環(huán)境圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 地鐵線路圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 交通位置圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 周邊環(huán)境圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）市民中心地鐵站A出口 崗廈北地鐵站 2A出入口 2B出入口 外觀圖片

鳳凰大廈（中國鳳凰大廈）

租售中心電話：400 7165 112

圖片實拍