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不要讓任何人、左右你的人生、我們不能空置風(fēng)向、但可以調(diào)整自己的帆

永遠(yuǎn)要記住，不管是什么調(diào)控政策都不是為了降房?jī)r(jià)，而是遏制房?jī)r(jià)上漲，讓其回歸理性。如果，在機(jī)會(huì)面前你不把握，一味的等待房?jī)r(jià)暴跌、等待抄底，那你等來的只能是后悔。

早買早劃算 早買早享受送上買房的8個(gè)理由買房最佳時(shí)機(jī)

01：中國人傳統(tǒng)：一定要買房

在國人的傳統(tǒng)觀念里，無論是以前還是現(xiàn)在，家和房子永遠(yuǎn)都是聯(lián)系在一起的。在農(nóng)村，越來越多人選擇在市區(qū)購房?，F(xiàn)今生活在大城市里的漂一族，也都會(huì)希望有一套屬于自己的房子，這樣才能真正扎根在這個(gè)城市，享受這個(gè)城市帶來的教育、醫(yī)療等一系列資源。

常常會(huì)有人說，沒房想娶老婆，不僅沒門兒，連窗戶都沒有，房?jī)r(jià)飆升丈母娘功不可沒。這可不僅僅是一個(gè)玩笑，現(xiàn)實(shí)中有多少有情人終因一套房而分手。

02 ：買房有利于提升生活品質(zhì)

在很多還沒有買房的人看來，買房要支付一大筆首付，每個(gè)月還要省吃儉用來還房貸，生活品質(zhì)肯定會(huì)受到很大影響。真的是這樣嗎？

事實(shí)上，這樣的局面僅限于五年之內(nèi)。買房者隨著工資的增長(zhǎng)、優(yōu)惠政策的發(fā)布、以及貨幣價(jià)值的改變，房貸會(huì)變得輕松，家庭資產(chǎn)會(huì)有所增加，生活品質(zhì)也會(huì)有所提升。而租房者的生活品質(zhì)在五年之間可能并沒有太大的改變，資產(chǎn)也沒有太大的增長(zhǎng)。相反，還要面臨漲房租、隨時(shí)被房東驅(qū)趕等等難題。

從心里角度，買房的人內(nèi)心滿足感會(huì)越來越強(qiáng)，但租房者則會(huì)對(duì)未來的不確定性感到恐慌?？偟脕碚f，買房者可能短期內(nèi)會(huì)有壓力，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，生活品質(zhì)能得到巨大的提升！

03 ：投資房產(chǎn)相對(duì)更靠譜

作為投資理財(cái)，股市不用說了，風(fēng)險(xiǎn)極大，不是一般人玩的動(dòng)、玩的起的，對(duì)于很多人來說最好是別碰。盡管經(jīng)歷了幾百次的調(diào)控，中國房地產(chǎn)依舊是人們投資的首選，沒有之一。買來的房子實(shí)實(shí)在在，就算是房?jī)r(jià)沒有漲，也還能拿來出租，總不至于虧的血本無歸（畢竟，崩盤這事兒真的沒你想的那么容易，難著呢！）。

04 ：房產(chǎn)可以快速變現(xiàn)

很多人覺得房產(chǎn)是固定資產(chǎn)，房?jī)r(jià)高導(dǎo)致變現(xiàn)難，有價(jià)無市。其實(shí)并不然，房產(chǎn)變現(xiàn)有很多種，相信稍微懂一點(diǎn)金融知識(shí)的人就會(huì)利用抵押貸款，把房子變成現(xiàn)金，在不需要賣房的情況下，拿出一筆資金再投資，擴(kuò)大自己的資本，提高收入。

05 ：房地產(chǎn)依然是支柱產(chǎn)業(yè)

近十年來，房地產(chǎn)已經(jīng)發(fā)展成為我國的第一大支柱性產(chǎn)業(yè)，整個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈不僅僅為保持GDP的高增長(zhǎng)做出了重大貢獻(xiàn)，更是解決了數(shù)以千萬人的就業(yè)問題。就房地產(chǎn)市場(chǎng)的總體情況來看，中國房地產(chǎn)市場(chǎng)巨大的發(fā)展前景，是不可忽略的。

大城市在幾年前，是以房地產(chǎn)作為支柱產(chǎn)業(yè)來對(duì)待的，當(dāng)下大城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展走上正軌，房地產(chǎn)的支柱產(chǎn)業(yè)地位雖然不明顯，但仍然在起著舉足輕重的作用。而在二、三、四線城市，房地產(chǎn)仍然是當(dāng)之無愧的支柱產(chǎn)業(yè)。三四線城市產(chǎn)業(yè)薄弱，城市造血功能不足，只有依靠房地產(chǎn)來帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

房地產(chǎn)是中國經(jīng)濟(jì)的支柱型產(chǎn)業(yè)，這個(gè)社會(huì)地位也是無法輕易改變的。房地產(chǎn)的開發(fā)，是城市方向的引領(lǐng)者。只要房地產(chǎn)一倒下，影響力非常巨大。

06 ：城鎮(zhèn)化的推動(dòng)

中國城市水平只有百分之四十多，而發(fā)達(dá)國家的平均水平是70%以上，即使經(jīng)過改革開放30多年發(fā)展，中國離這個(gè)水平還有很大的差距，這就意味著還是有很大的發(fā)展?jié)摿?，未來還會(huì)有數(shù)以千萬的人奔向城市，這些進(jìn)城的人需要住房，住房需求空間非常龐大。

要知道，中國是個(gè)農(nóng)業(yè)大國，農(nóng)村人口占了大多數(shù)，光進(jìn)城的農(nóng)民，就是住房消費(fèi)中一個(gè)非常誘人的數(shù)字，除非城市化進(jìn)程停滯，農(nóng)民才不會(huì)進(jìn)城。

07 ：在不斷增長(zhǎng)的需求

如今，可能大家看到二手房交易量下滑，就覺得想買房子的人變少了。其實(shí)，真不是這樣的，因?yàn)楹芏喑鞘幸欢址績(jī)r(jià)格倒掛，一部分人涌向了新房市場(chǎng)，另一部分人不具備購房資格，面對(duì)二手房?jī)r(jià)格又沒辦法下手，這就導(dǎo)致了二手房市場(chǎng)相對(duì)冷清。這并不能代表購房需求在減少，事實(shí)上卻是一直在增長(zhǎng)的。

消費(fèi)的欲望和改善性需求還是大量存在，特別是獨(dú)居生活的這個(gè)總戶數(shù)在不斷加大。

“獨(dú)居生活”，一個(gè)是老齡化造成的獨(dú)居生活，就是兩個(gè)老人剩了一個(gè)了，另外一個(gè)是年輕人不愿意和老人共同居住而形成的獨(dú)居生活。每個(gè)人都可以從自己身邊的人來觀察，是不是“獨(dú)居生活”刺激了需求。小年輕結(jié)婚之后基本都不會(huì)愿意和父母一起住，有條件的就會(huì)選擇買一套房單獨(dú)居住，這已經(jīng)成為了一個(gè)社會(huì)現(xiàn)實(shí)。

還有有關(guān)部門的調(diào)查發(fā)現(xiàn)，很多人一套房子居住七八年后，都會(huì)考慮換房子，這就出現(xiàn)了一批剛改需求。因?yàn)槌鞘幸?guī)劃發(fā)展，衍生的拆遷戶，這又是一批剛性需求。

08 ：房子雖然是給人住的

但它卻代表了你的絕大部分身家

比如炒股你必須時(shí)時(shí)盯著盤，而且風(fēng)險(xiǎn)很大，你可能面臨著一本無歸的場(chǎng)面。而房屋投資相對(duì)風(fēng)險(xiǎn)小，因?yàn)榉课菥哂惺褂脙r(jià)值的商品，既可以居住，同時(shí)具有金融屬性，房屋并不隨著固定資產(chǎn)的折舊而折舊，相反，由于級(jí)差地租的特征，使得房屋還具有保值增值的屬性，比如很多房屋，十年前值20萬，住了十年后還能升值200萬，這就是人們喜愛投資房產(chǎn)的原因。

一直以來，國人都是奉行買漲不買跌的慣性。

房?jī)r(jià)跌了，你就會(huì)想著，房?jī)r(jià)是不是還會(huì)再跌，要是買了肯定就虧。相反，只要房?jī)r(jià)一漲，一部分人就會(huì)擔(dān)心房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲，萬一后來買不起咋辦？還是趕緊買。所以，等房?jī)r(jià)繼續(xù)跌，等房?jī)r(jià)崩盤，等抄底，真的一點(diǎn)都不現(xiàn)實(shí)，最終只會(huì)導(dǎo)致你一直買不到房。如果有需求，還是早買早劃算，早買早享受！